Δευτέρα - Παρασκευή: 08:00 - 18:00
Νέα εργαλεία για την καταπολέμηση της γραφειοκρατίας κατά την μεταβίβαση των ακινήτων ενεργεοποιεί η ΑΑΔΕ, μετά τις ψηφιακές αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων.
Ευκολότερες γίνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων μετά την κατάργηση του πιστοποιητικού που βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει οφειλή φόρου κληρονομίας ή δωρεάς ή γονικής παροχής σε περιπτώσεις κατά τις οποίες μεταβιβάζονται με πώληση ακίνητα που αποκτήθηκαν από τους πωλητές με κληρονομιά ή δωρεά ή γονική παροχή.
Απλοποιείται η διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων και περιορίζεται η γραφειοκρατία και οι συναλλαγές στις ΔΟΥ με εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή.
2.500 υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων , κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών ερευνούν οι ελεγκτές της ΑΑΔΕμε στόχο να αποκαλυφθούν παραβάσεις της φορολογικής νομοθεσίας, ιδίως μετά την καθιέρωση του αφορολόγητου ορίου των 800.000 ευρώ στις γονικές παροχές.Οι φορολογούμενοι που μεταβιβάζουν ακίνητα ή δωρίζουν χρήματα θα πρέπει να γνωρίζουν τους κανόνες της Εφορίας για να αποφύγουν περιπέτειες με τον φοροελεγκτικό μηχανισμό καθώς βρίσκονται στο επίκεντρο των ελέγχων.Στο στόχαστρο βρίσκονται κυρίως όσοι μέσω τριγωνικών συναλλαγών προσπέρασαν τη φορολογική τους υποχρέωση με άλλοθι το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ που ισχύει από τον Οκτώβριο του 2021 για γονικές παροχές και δωρεές σε παιδιά και εγγόνια από γονείς και παππούδες.
Για ένα σύστημα πιλοτικό έκανε λόγο ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κυριάκος Πιερρακάκης, σε τηλεοπτική του συνέντευξη σχετικά με τον «ψηφιακό φάκελο μεταβίβασης ακινήτου».
Νέες ρυθμίσεις στη έκδοση αποδεικτικού ενημερότητας για όσους μεταβιβάζουν ακίνητα και έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση οφειλών προβλέπει νομοσχέδιο του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών.
"Παγώνει" και ο φόρος υπεραξίας ακινήτων ο οποίος επιβάλλεται με συντελεστή 15% και επιβαρύνει τους φορολογούμενους που πωλούν ακίνητα, μετά τον ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα.
Δίμηνη παράταση στην προθεσμία που εκπνέει στις 31 Ιανουαρίου για την οριστική σύνταξη των συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες καθώς και παράταση ενός μηνός για την ένταξη στη ρύθμιση των 36- 72 δόσεων, ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας.
Από την 1η Οκτωβρίου θα ισχύει το μέτρο της απαλλαγής του φόρου για γονικές παροχές και δωρεές μεταξύ συγγενών πρώτου βαθμού και έως του ποσού των 800.000 ευρώ, που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, στη ΔΕΘ.